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鶴壁淇縣鐵西公墓設計規劃方案及運營說明(草稿)

時間:2019-09-28  來源:中國景觀網  編輯:wangxiangyang  瀏覽:947次
南省鶴壁市淇縣鐵西公墓,是經國家批準建設的經營 性公墓。項目位于河南省鶴壁市淇縣北洋鎮山頭村南北 線西側,南北線接S222省道,距淇縣直線距離約5公里, 距鶴壁市直線距離約15公里。

項目名稱:河南省鶴壁市淇縣鐵西公墓 項目規模:144畝。

設計單位:上海栩境建設服務有限公司

交通: 河南省鶴壁市淇縣鐵西公墓,是經國家批準建設的經營 性公墓。項目位于河南省鶴壁市淇縣北洋鎮山頭村南北 線西側,南北線接S222省道,距淇縣直線距離約5公里, 距鶴壁市直線距離約15公里。

植被: 場地內多為野草,沒有大樹及古樹名木需要保留,且所 有裸露土層,綠化土層薄弱(后期需進綠化種植土)。

氣候: 鶴壁市位于太行山東麓和華北平原的過渡地帶,屬暖溫 帶半濕潤型季風氣候,四季分明,光照充足,溫差較大。 春季多風少雨,夏季炎熱濕潤,秋季秋高氣爽,冬季寒 冷多霧,年平均氣溫14.2-15.5℃ ,年降水量349.2- 970.1mm,年日照時數1787.2--2566.7小時。

地形: 場地地形復雜,高差較大,多處有斷裂,下陷下凹。

水資源: 場地北側有一條自然河道折脛河,屬于季節性河流,7-9 月有水,平時幾乎為旱河。場地水資源缺乏,場地內水 源主要靠深井取水。

河南省鶴壁市淇縣鐵西公墓區位圖

河南省鶴壁市淇縣鐵西公墓區位圖

項目位于河南省鶴壁市淇縣北洋鎮山 頭村南北線西側,南北線接S222省道, 距淇縣直線距離約5公里,距鶴壁市 直線距離約15公里。

鶴壁淇縣鐵西公墓總平面圖

總平面圖

鶴壁淇縣鐵西公墓總平面圖

鳥瞰圖

鳥瞰圖g

功能分析圖

功能分析圖

交通分析圖

交通分析圖

豎向分析圖

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排水分析圖

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雨水系統規劃 規劃區內雨水按分散、分片和就近排放的原則, 結合現狀地形及水系流向,在規劃區各主干道路 單側規劃排水明溝,采用自然地形坡度,順捷快 直,按重力流方式就近排入景觀泄洪溝中,雨水 采用排洪溝(渠)與雨水管結合的方式排放,山體 匯水等結合景觀蓄水池進行打造。

給水分析圖

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水資源 場地內水資源缺乏,主要靠深井取水。 當景觀蓄水池有水的時候就把水儲存到 規劃的水箱里,做為平時澆灌用水。

一期公益墓區

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一期公益性公墓建議開發位 置見圖1-4號地塊

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一期主題墓區效果示意

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一期公益墓區墓碑示意


一期運營說明

墓園的建設與存在狀態應該是百年的、幾百年的。總體規劃是指導現在、展望未來。規劃不應為下一代帶來困惑, 帶來負擔!因此,淇縣公墓規劃更多肩負了社會責任、行業責任、歷史責任。

一、政策向導

根據2015年中共中央國務院頒發《關于加快推進生態文明建設的意見》、2016年年初“九部委提出深化改革,推進 節地生態安葬,保障群眾基本安葬需求,保護生態環境,促進人與自然和諧相處”的意見及2018年9月7日,民政部公布

《殯葬管理條例(修訂草案征求意見稿)》的精神為指導,以滿足群眾基本安葬需求為目標。提倡樹葬、花壇葬、草坪 葬、立體安葬等多種節地生態安葬方式,注重綠色的生態環境的新型葬式。

二、工程建設投資分析 根據投入產出利益最大化的原則,本項目屬于三、四線城市的投資。根據福壽園集團的投資經驗,一期建設總投資

在3000-4000萬左右,并在3-5年內達到1千萬的年經營額。

三、市場分析 淇縣位于河南省北部,距離河南省鶴壁市僅15公里。總人口26.9萬人(2013年),年死亡率約5‰。每年死亡人數約

1350人。據了解目前淇縣并未有設施、服務齊備具有一定規劃的公墓,而鶴壁市則約有6家公墓左右,距離淇縣在15-30 公里的范圍內。所以所占市場份額可以達到50%。如果以每年1000人入葬來計算,本項目每年可以有400-500人左右的市 場份額。正式運營第一年以墓穴平均單價暫計為3.5萬元/座(一般雙穴),平均每年銷售300座來計算(市場份額的 30%)。每年的銷售額可以達到一千萬元。

四、效益分析 

1、生態效益

園區綠化建設是墓園建設的重要內容之一,主要表現在環境質量的提高和維持生態平衡上。生態墓園效益具有無界性,它 不受人為界限的約束,為多數人有意或無意地共享。 生態園林效益具有空間上的范圍性和時間上的擴展性。因地制宜地配置好 綠化品種,形成喬、灌、草、花、攀緣植物結合的立體化分布,充分運用生物多樣化組合達到最佳生態效果。

2、經濟效益 

隨著社會經濟的發展、群眾收入的增長。人們對美好的、高品質的生活需求越來越高。殯葬同樣也是人們需求不可缺少的一部 分。優美的墓園環境、精心制作的墓型產品勢必將會滿足人們群眾的個性化喪葬消費需求。促進經濟效益的增加。

3、社會效益 

建設淇縣公墓項目,可以提高淇縣殯葬服務能力和水平。同時是履行社會公益職能,保障一般群眾基本喪葬權益,是實現社會效益的基礎和原則。 1、設置大眾服務項目,滿足一般群眾喪葬消費需求。根據不同人群的需求設置多種墓區如傳統墓區、節地墓區、骨灰安放樓、 壁葬墓區等惠民服務項目,擴大惠民服務范圍,確保群眾享受惠民政策。 2、履行公益職能,承擔社會責任。設置公益墓區——英模園,用于安放淇縣功勛之士。這種做法既能履行公益職能,有效合理 解決了英雄安葬問題,又能宣揚他們的英雄事跡和價值理念,對后人也是一種啟發和追念。

主入口效果示意

業務區效果示意

生活區效果示意

英模園效果

次入口骨灰臨時寄存樓效果示意


業務樓平、立面圖


輔樓平、立面圖

業務樓

餐廳、宿舍平、立面圖

餐廳、宿舍建筑

安息堂平、立面圖

朝陽亭平、立面圖


朝陽亭

公廁平、立面圖




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